MyLuotsi – kysymyksiä ja vastauksia
Oman talomme luoma MyLuotsi on ollut nyt useita kuukausia käytössä ja sitä kehitetään jatkuvasti asiakkaidemme tarpeen pohjalta.
Olemmekin saaneet palautetta teiltä asiakkailta, kuinka MyLuotsin ansiosta asiointi on helpottunut:
- taloyhtiö tiedotteet, dokumentit ja kokousmateriaalit löytyvät helposti
- talouden seuranta ei vaadi erillisiä raporttipyyntöjä
- ja asiointi isännöinnin kanssa on sujuvampaa
Tulemme järjestämään loppuvuoden aikana webinaareja, joissa sukelletaan MyLuotsin ytimeen ja käydään konkreettisesti läpi sen käyttöä ja ominaisuuksia.
Ensimmäinen webinaari järjestetään keskiviikkona 29.4. Jos et ole saanut siihen kutsua, otathan yhteyttä asiakaspalveluumme.
Kokosimme yhteen tälle sivulle asiakkailtamme esiin nousseita kysymyksiä ja niihin vastaukset. Mukana on sekä käytännön ohjeita että tarkennuksia esimerkiksi kirjautumiseen, näkyviin tietoihin, talouden seurantaan ja palvelun käyttöön liittyen.
KIRJAUTUMINEN JA KÄYTTÖ
Miten MyLuotsiin kirjaudutaan?
Kirjaudut palveluun sähköpostiosoitteella. Saat sähköpostiisi kirjautumislinkin, jota klikkaamalla pääset suoraan sisään – erillistä koodin kopiointia ei enää tarvita.
Kuinka kauan kirjautumislinkki on voimassa?
Kirjautumislinkki on voimassa 24 tuntia.
Tarvitaanko vahvaa tunnistautumista (esim. mobiilivarmenne)?
Tällä hetkellä ei. Kirjautuminen tapahtuu sähköpostilinkin kautta. Mobiilivarmenne on mahdollinen tulevaisuuden kehityssuunta.
Millä laitteella MyLuotsia voi käyttää?
Palvelu toimii internet-selaimessa kaikilla laitteilla: puhelin, tabletti sekä pöytätietokone. Erillinen sovellus on tulossa myöhemmin.
Missä selaimissa palvelu toimii?
Palvelu toimii parhaiten kaikissa yleisimmissä selaimissa (Chrome, Edge, Firefox jne.).
Miksi selaimen “takaisin”-painike heittää ulos?
Palvelussa navigointi toimii sisäisten painikkeiden kautta. Käytä näkymien sulkemiseen “Sulje” tai ruksia – ei selaimen takaisin-painiketta.
KÄYTTÄJÄT JA NÄKYVYYDET
Kuka pääsee MyLuotsiin?
Palveluun pääsevät:
- hallituksen jäsenet
- osakkaat
- tilintarkastajat ja toiminnantarkastajat
- isännöitsijät
Pääsevätkö vuokralaiset palveluun?
Eivät vielä. Tämä on suunnitteilla, mutta aikataulua ei ole vielä päätetty.
Miksi vuokralaisia ei ole vielä mukana?
Suurin syy on tietoturva ja ajantasaiset tiedot. Jos muuttoja ei ilmoiteta oikein, voisi syntyä tilanne, jossa väärä henkilö näkisi tietoja.
Näkevätkö kaikki käyttäjät samat tiedot?
Eivät. Näkymä määräytyy roolin mukaan:
- osakas näkee oman huoneistonsa tiedot
- hallitus näkee laajemmat tiedot (esim. talous ja muutostyöt)
Miksi hallituksen yhteystietoja ei näy MyLuotsissa?
Tietosuojasyistä näytetään vain nimet. Jos yhteystiedot halutaan jakaa, ne voidaan lisätä esim. tiedostona tai tiedotteena.
TIEDOTTEET JA VIESTINTÄ
Voiko hallitus tehdä tiedotteita MyLuotsissa?
Kyllä vaan, hallitus voi:
- luoda tiedotteita
- liittää tiedostoja
- määrittää voimassaoloajan
- muokata ja poistaa omia tiedotteitaan
Miten tiedotteet toimitetaan osakkaille?
Tiedotteesta lähtee automaattisesti sähköposti-ilmoitus osakkaille.
Tulevatko tiedotteet myös sähköpostiin kokonaisuudessaan?
Tähän on tulossa päivitys: jatkossa tiedotteet liitteineen tulevat myös sähköpostiin.
Voiko tiedotteita arkistoida?
Tiedotteet näkyvät palvelussa niiden voimassaoloajan mukaisesti. Vanhat poistuvat automaattisesti näkyvistä.
DOKUMENTIT JA TIEDOSTOT
Mistä löydän taloyhtiön dokumentit?
Kaikki dokumentit löytyvät tiedostopankista MyLuotsissa.
Päivittyvätkö dokumentit reaaliaikaisesti?
Kyllä. Kun isännöitsijä lisää dokumentin, se näkyy heti palvelussa.
Miksi kaikkia dokumentteja ei näy?
Sisältö riippuu käyttäjän roolista sekä siitä, mitä isännöitsijä on tallentanut
Puuttuvista dokumenteista kannattaa olla yhteydessä isännöitsijään.
Voiko hallitus lisätä dokumentteja itse?
Tällä hetkellä dokumenttien hallinta on vain isännöitsijällä.
TALOUS JA RAPORTOINTI
Ovatko taloustiedot reaaliaikaista?
Osittain:
- raportit ja kirjanpidolliset näkymät: lähes reaaliaikaisia
- pankkitilit, lainat ja ostolaskut: päivittyvät kerran päivässä
Miksi luvut näyttävät “viiveellä”?
Taloustiedot näytetään aina edellisen kuukauden lopun tilanteen mukaan.
Näenkö yksittäiset laskut?
Kyllä. Voit avata laskut PDF-muodossa ja tarkastella niitä tarkemmin.
Miksi laskut näkyvät “väärässä kuussa”?
Ostolaskut näkyvät laskun kirjauspäivän mukaan. Kirjanpidossa ne kohdistetaan oikealle kuukaudelle.
Voiko raportteja ladata Exceliin?
Tällä hetkellä ei, mutta tämä on tunnistettu kehitystarve ja asia on työn alla.
Näkyvätkö lainat ja lainaosuudet?
Kyllä: taloyhtiön lainat sekä huoneistokohtaiset lainaosuudet
HUOLTO JA ASIOINTI
Miten vikailmoitus tehdään?
Voit tehdä vikailmoituksen MyLuotsissa. Se ohjautuu automaattisesti oikealle huoltoyhtiölle.
Voiko vikailmoituksen tehdä ilman MyLuotsia?
Kyllä. Se onnistuu myös nettisivujen kautta erillisellä lomakkeella.
Voiko seurata omia pyyntöjä?
Kyllä. Näet avoimet asiat palvelussa niin kauan, kunnes ne on käsitelty.
Miten palvelupyynnöt ohjautuvat?
Järjestelmä ohjaa pyynnön automaattisesti oikealle henkilölle ja paikkakunnalle.
Voiko huollon tehtävien toteutumista seurata MyLuotsissa?
Ei tällä hetkellä. Tämä ei ole huollon toiminnanohjausjärjestelmä, mutta erillisiä ratkaisuja on olemassa.
MUUTOSTYÖT/REMONTIT JA KOKOUKSET
Näkeekö hallitus kaikki muutostyöt?
Kyllä. Hallitus näkee kaikkien huoneistojen muutostyöt.
Näkeekö osakas muiden muutostyöt?
Ei. Osakas näkee vain oman huoneistonsa tiedot.
Tuleeko ilmoitus uusista muutostöistä?
Ei automaattisesti tällä hetkellä, mutta tämä on kehityksessä.
Miten kokoukset näkyvät palvelussa?
- tulevat kokoukset näkyvät heti
- kokouksen jälkeen pöytäkirjat ja dokumentit lisätään automaattisesti
Voiko kokoukseen liittyä MyLuotsin kautta?
Kyllä, tämä on mahdollista palvelun kautta.
TIETOTURVA JA TEKNINEN TOTEUTUS
Missä tiedot sijaitsevat?
Kaikki tiedot sijaitsevat Euroopassa.
Miten tietoturva on varmistettu?
- kaikki julkaisut testataan ennen käyttöönottoa
- järjestelmä on rakennettu Microsoftin (Azure) ympäristöön
- järjestelmä on auditoitu ulkopuolisesti